Zostań częścią mojej społeczności online

Jak już wiemy zgodnie z przepisami epizodycznymi ustawy o zmianie ustawy o samorządach zawodowych architektóworaz inżynierów budownictwa oraz ustawy – Prawo budowlane, która za chwilę będzie opublikowana, obecne warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki będą mogły być stosowane jeszcze przez ponad 18 miesięcy, przy czym konieczne będzie w tym celu złożenie przez inwestora oświadczenia o stosowaniu tych przepisów.

Kiedy nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych wejdzie w życie, inwestorzy i projektanci muszą rozważyć o jakie regulacje prawne oprzeć projekty w tym czasie. Odpowiedź wcale nie musi być prosta. Owszem przyzwyczajeni jesteśmy do obecnych przepisów więc pewnie łatwiej jest je stosować, ale...

❓Które przepisy są lepsze dla mojej sytuacji? To pierwsza kwestia, nad którą warto się zastanowić. W zakresie bezpieczeństwa pożarowego zmiany są bardzo istotne, ale nie oznacza to, że wszystkie nowe zapisy są bardziej wymagające. Część nowych przepisów zwiększa wymagania, ale część nowelizacji łagodzi dotychczas obowiązujące zasady. Dlatego nie można z góry założyć, że dotychczasowe przepisy są łagodniejsze, łatwiej więc stosować te stare.

🤔 Myślenie perspektywiczne - obiekt budowlany nie przestaje istnieć po jego wybudowaniu, a w czasie jego funkcjonowania często jest konieczność dokonywania pewnych zmian w zakresie przebudowy, rozbudowy czy zmiany sposoby użytkowania. Zaprojektowanie obecnie obiektu w myśl nowych regulacji prawnych może w przyszłości zaoszczędzić czasu i pieniędzy, ponieważ nie będzie konieczności dostosowywania w przypadku takich zmian obiektu istniejącego do nowych przepisów czy też konieczności uzyskiwania zgody na rozwiązania zamienne czy odstępstwa co również zabiera sporo czasu i stanowi pewien koszt.

🔥 Część nowo projektowanych przepisów podnosi wymagania zwłaszcza w obszarze ograniczenia stref pożarowych, skutecznego oddzielenia stref pożarowych czy odporności ogniowej elementów budynków - faktycznie z jednej strony to pewne ograniczenia i wyższe koszty, z drugiej strony to realna popraw bezpieczeństwa, co zarówno zwiększa odporność obiektu i jego funkcjonowania na wystąpienie pożaru i może mieć wyraźny wpływ nawet na przetrwanie przedsiębiorstwa, może też mieć realny wpływ finansowy na koszty ubezpieczenia obiektu wskutek zmniejszenia ryzyka - inwestor powinien uwzględnić kompleksowo wszystkie okoliczności aby ocenić realny wpływ na opłacalność inwestycji.

🧑‍🦽‍➡️Projekt nowego rozporządzenie wprowadza regulacje w obszarach dotycząc wprost nieregulowanych dedykowanymi przepisami, jak instalacje fotowoltaiczne, magazyny energii, ewakuacja osób o szczególnych potrzebach - obecnie projektujemy te obszary w oparciu o wiedzę techniczną, nowy przepis przynajmniej w cześci wskaże wprost akceptowalne rozwiązania.

Ostateczna decyzja co do tego, które przepisy stosować będzie należała do inwestora, jedna warto aby podjął ją w oparciu wyczerpujące informacje i odpowiednią analizę pozwalające na podjęcie świadomej decyzji a nie było to bezpodstawnym pójściem na pozornie łatwiejsze rozwiązanie. A powyżej to tylko niektóre przesłanki, które warto uwzględnić.

Jeżeli potrzebujesz porównać konsekwencje obu wariantów dla planowanego projektu, zapraszam do kontaktu z IBP.

#warunkitechniczne #budownictwo #projektowanie #architektura #inwestycje #bezpieczeństwopożarowe

Adres

ul. Piastowska 36/6

59-220 Legnica

Kontakt

NIP: 6911990743

e-Doręcznia: PL-76561-13219-CJJDB-25

WWW: www.ibpkonsulting.pl

T: + 48 607375466

e-mail: biuro@ibpkonsulting.pl

Menu

Śledź nas

A website created in the WebWave website builder